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住房租赁-广州(楼盘)开始连续发布政策支持租赁住房建设

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【歌手姚莉离世】

貝殼找房APP顯示,城中村周圍的租房價格在500至1300元左右,有一房一廳和兩房一廳;

1000到2000元左右能整租到20到30平方的品牌公寓;

走進經濟生活里的一切導讀:進入7月,廣州(樓盤)開始連續發佈政策支持租賃住房建設。廣州的房租經歷了好幾撥上漲,但目前仍然是一線城市中最划算的。

進入7月,廣州這一人口連續凈流入的城市,開始連續發佈政策支持租賃住房建設。而穩定房價,或許將成為這一城市繼續吸引畢業生們的“利器”。

剛剛畢業的李玲(化名)在漫長的找房之旅後,終於安定下來,和朋友一起開始了作為新社會人的合租生活。

“我們的客源一般都是布匹市場附近的生意人,需要整租一年起步,房租為每月四千到一萬多元不等,高中低檔價格的戶型跟地段、裝修以及業主放出來的價格都有關係。”廣州鏈家江南新苑店的楊經理表示對21世紀經濟報道記者表示。

7月1日,廣州市建局發佈《關於規範新增租賃住房有關管理工作的通知》,“新增租賃住房”包括國有建設用地使用權出讓合同約定的自持租賃住房、利用集體建設用地建設的租賃住房、經規劃和自然資源部門批准新建或改造的租賃住房四種類型。

對李玲來說,合適的價格與不算太遠的通勤時間,成為需要平衡的關鍵點。

近期,諸葛找房、中國青少年研究會等機構發佈的《2019年畢業季租房大數據報告》和《2019大學畢業生租住數據報告》顯示,大部分應屆生存在租房壓力,在一線城市工作生活的畢業生有相當一部分人要用一半以上的薪水支付租金。

來源丨21世紀經濟報道(ID:jjbd21)

同在當日,廣州市推出2550套新就業無房職工公租房,接受單位整體租賃申請。

楊經理所在的鏈家江南新苑店,位於廣州地鐵8號線附近,對面就是中山(樓盤)大學,地理位置極佳。

記者丨陳潔,莫甜甜 廣州報道

本文首發於微信公眾號:21世紀經濟報道。文章內容屬作者個人觀點,不代表和訊網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

目前,廣州的房屋租賃價格仍然有較多選擇性:

2019年要加大公租房保障力度,建立健全公共租賃住房、共有產權住房制度,做好戶籍中等偏下住房困難家庭兜底性保障,逐步改善新市民住房條件。培育發展住房租賃市場,推進住房租賃立法,強化住房租賃企業監管,完善租購併舉住房制度。

而畢業生是一個城市的“活水”。如果買不起房也租不起房,那麼這個城市對於畢業生來說,就是一個不得不離開的城市了。

7月16日廣州市規自局、主建局聯合印發了《廣州市商業、商務辦公等存量用房改造租賃住房工作指南意見》的通知,已建成、已辦理土地有償使用手續或已辦理初始登記的商業及商業辦公混合等類型非住宅存量用房以棟或相對獨立部分按規定改建為租賃住房。這也意味著租賃住房房源將進一步擴大。

21君你目前有在廣州租房嗎?價格怎樣?

圖/新華社不同價位的更多選擇廣州的房租經歷了好幾撥上漲,但目前仍然是一線城市中最划算的。

編輯丨耿雁冰7月的廣州,炎熱與陰雨交替。

而廣州也一直在想辦法保證租賃住房的供應。2019年廣州市政府工作報告指出,2018年新增租賃住房110.4萬平方米,成立5家國有住房租賃企業。

7月18日,根據財政部、住房和城鄉建設部《關於開展中央財政支持住房租賃市場發展試點的通知》和《關於組織申報中央財政支持住房租賃市場發展試點的通知》,廣州等16個城市入圍中央財政支持住房租賃市場發展試點,試點示範期為三年,中央財政獎將每年補貼8億元,資金可用於多渠道籌集租賃住房房源、建設住房租賃信息服務與監管平臺、與住房租賃市場發展相關的支出。

廣州為什麼要發佈眾多政策支持租賃住房?

然而,很多剛畢業的學生,比如李玲,是無法承受這麼高的房租的。“近的太貴,遠的太偏。”6月剛畢業的李玲坦言,因為一直沒有找到合適的整租房源,所以仍然需要和朋友合租。

同時,李玲們的租房選擇,也逐步從中心點向城市周邊擴散,只要有地鐵通行即可。

圖/圖蟲多政策支持租賃住房進入7月,廣州針對租房的政策開始頻繁發佈。

1500到2500元能合租到條件較好的小區房。

“我現在住的小區有點舊,但是環境和治安沒有問題,主卧1500元每月,兩次卧1200元,每天上班的通勤時間大約45分鐘,我還是能接受的”。她對21世紀經濟報道記者表示。